☎ +420 602 588 332
Dům u Orlíku – pohled na dům a zahradu
Orlík nad Vltavou – Staré Sedlo · pár minut od Orlické přehrady

Dva domovy. Jedna zahrada u Orlíku.

Rodinný dům se dvěma samostatnými byty, uzavřenou zahradou a průjezdnou stodolou. Pro velkou rodinu, víkendy u vody i chytrou investici.

6 990 000 Kčvčetně právního servisu a provize
Domluvit prohlídku Prohlédnout fotky
Představte si letní pátek

Rodiče dorazí z města do svého bytu, vy jste už dávno ve svém. Každý má vlastní vchod, a přesto večeříte spolu na zahradě.

Ráno koupání v Orlíku, odpoledne ryby nebo loďka, večer oheň v kachlových kamnech. Stodola unese auto, dílnu i sny o ateliéru. A když tu zrovna nejste, druhý byt si na sebe může vydělat pronájmem.

Domů, které nabízejí dva plnohodnotné byty s oddělenými vchody i měřidly, a k tomu zahradu a stodolu u vody, je na trhu opravdu málo.

Dům a zahrada
Fotogalerie

Podívejte se kolem

Jeden dům, tři možnosti

Jak ho využijete, je jen na vás

01

Vícegenerační bydlení

  • Byt 3+1 a byt 2+1, každý s vlastním vchodem
  • Oddělený vodoměr i elektroměr
  • Blízko sebe, a přesto každý se svým soukromím
02

Pronájem a rekreace

  • Jeden byt pro vás, druhý k pronájmu
  • Přehrada, koupání a vodní sporty pár minut od domu
  • Dům je částečně vybavený, využít ho můžete hned
03

Bydlení a podnikání

  • Průjezdná stodola: dílna, ateliér nebo parkování
  • Částečné podsklepení s dílnou a skladem
  • Prostor pro půdní vestavbu nebo třetí jednotku
Spočítejte si to

Kolik vám může vydělat druhý byt?

Výše nájmu záleží na využití: dlouhodobý pronájem, nebo rekreační pobyty v sezóně.

ročně z pronájmu druhého bytu.

za 10 let. A dům přitom zůstává vám.

hrubý roční výnos z ceny celého domu, jen z jednoho bytu.

Připraveno k užívání

Zázemí, které funguje

Teplo a voda

  • Kachlová kamna v každém bytě
  • Elektrické topení a vlastní bojlery
  • Napojení na vodovod a čističku odpadních vod
  • Studna na užitkovou vodu pro zahradu

Pozemek a zázemí

  • Uzavřený pozemek se soukromím
  • Průjezdná stodola
  • Částečné podsklepení, dílna a sklad
  • Dům je částečně vybavený
Lokalita

Příroda u vody, vybavenost po ruce

Staré Sedlo leží u Orlické přehrady a zámku Orlík. Klid, lesy a voda, a přitom vše potřebné v obci a okolí.

  • Orlická přehrada a zámek Orlíkpár minut
  • Autobusová zastávka3 min pěšky
  • Školka, škola, obchod, poštav okolí
  • Restaurace a obecní úřadv okolí
Parametry

Všechno podstatné

Cena
6 990 000 Kč
V ceně
právní servis a provize
Užitná plocha
154 m²
Bytové jednotky
3+1 a 2+1
Vstupy a měřidla
oddělené pro každý byt
Konstrukce
cihlová nebo skeletová
Stav
dobrý
Poloha
samostatně stojící
Vytápění
kachlová kamna, elektrické
Voda
vodovod + studna (užitková)
Odpad
čistička odpadních vod
Hospodářské stavby
průjezdná stodola
Sklep
částečné podsklepení
Velikost pozemku
[DOPLNIT]
Financování

Kolik by vás dům stál měsíčně?

Orientační výpočet. Přesnou nabídku hypotéky vám zajistím přes ověřené partnery.

Měsíční splátka

Po odečtení nájmu z druhého bytu

Modelový výpočet anuitní splátky, nejde o nabídku úvěru. Skutečné podmínky závisí na bance a vaší bonitě.

Prohlídka

„Tenhle dům má atmosféru, kterou fotky zachytí jen zlehka. Přijeďte se projít zahradou a stodolou, ráda vás provedu.“

PP
Ing. Petra Pokorná
Certifikovaná realitní makléřka
+420 602 588 332
Při větším zájmu proběhne prodej formou aukce. S prohlídkou neotálejte.
„Vždy zvedá telefon, na každou SMS či e-mail odpoví obratem.“Kateřina N., prodej domu na Kladensku
„Profesionální, ale zároveň lidská a vstřícná.“Daniel H., prodej bytu v Kladně

Domluvte si prohlídku

Odpovídám obvykle do hodiny.

Děkuji, ozvu se vám nejpozději do hodiny.

Petra Pokorná, +420 602 588 332

ZavolatProhlídka